Plaques solars al comptat o per rènting: quan convé cadascun
Les dues formes reals de passar-te a l'autoconsum solar — compra directa i rènting fotovoltaic — comparades amb números, casos típics i la decisió honesta segons el teu perfil.
Abans de ficar-te en una instal·lació solar, la primera decisió no és quin panell ni quin inversor — és com ho pagues. Avui a Espanya tens dues modalitats reals: compra al comptat (o finançada amb préstec bancari tradicional) i rènting fotovoltaic. Les dues arriben al mateix resultat tècnic, però el balanç financer, comptable i de risc és molt diferent.
A AUREQIS fem les dues modalitats: som instal·ladors i també oferim rènting. Sense forçar la modalitat.
La compra al comptat: el bo, el dolent i el que gairebé ningú explica
El bo:
- La planta és teva des del primer dia. Actiu al teu balanç o patrimoni personal.
- Amortització comptable accelerada per a empresa.
- Sense contracte a 10-20 anys amb un proveïdor de servei.
- Després de l’any 7-10, una vegada recuperada la inversió, tota l’energia és pràcticament gratis durant 15-20 anys més.
- Accés a subvencions directes (RD 477/2021, ajudes autonòmiques, deducció IRPF) que sovint només es concedeixen al propietari.
El dolent:
- Desemborsament inicial entre 4.500 € (residencial petit) i 200.000 € (industrial mitjà), o més.
- Si finances amb préstec: consumeix CIRBE i línies de crèdit.
- Manteniment i avaries pel teu compte: si falla l’inversor a l’any 7, pagues reposició.
- Tramitació i legalització la gestiones tu.
- Recuperació típica: 6-10 anys en habitatge, 5-8 anys en pime.
El que gairebé ningú explica: la rendibilitat real depèn de variables que no controles —preu del kWh, condicions de compensació d’excedents, evolució regulatòria, durabilitat de l’inversor.
El rènting fotovoltaic: el bo, el dolent i els matisos
El bo:
- 0 € d’entrada, sense avals, sense tocar CIRBE.
- Quota mensual fixa durant 10, 15 o 20 anys → estalvi des del primer mes.
- Manteniment, assegurança i avaries inclosos durant tot el contracte.
- Per a empresa, quota 100 % deduïble com a despesa operativa.
- No computa en CIRBE.
- En finalitzar el contracte, la planta passa a la teva propietat.
El dolent:
- Pagues una mica més en termes absoluts sumant totes les quotes enfront a comprar al comptat (premium típic 15-30 % sobre el cost tècnic).
- Et lliga a un proveïdor durant la durada del contracte.
- Les subvencions públiques directes habitualment les sol·licita el propietari del actiu.
Com triar segons el teu cas real
Llar tipus (habitatge unifamiliar, 5 kWp)
- Rènting: si pagues lloguer, si tens hipoteca alta, si prefereixes no descapitalitzar el teu estalvi.
- Al comptat: si tens liquiditat sobrera i prefereixes recuperar la inversió en 7-10 anys.
Pime i comerç (10-50 kWp)
- Rènting: si el teu marge és ajustat, si necessites liquiditat per a circulant, si vols OPEX (deduïble 100 %) en lloc de CAPEX.
- Al comptat: si tens excés de tresoreria, si et convé engrandir actiu en balanç.
Indústria (100 kWp - diversos MW)
- Rènting: per a grans indústries amb ús intensiu de línies de crèdit.
- Al comptat: quan hi ha ajudes IDAE/Next Generation que exigeixen propietat directa.
Comunitat de veïns
- Rènting: gairebé sempre. Evita derrames.
- Al comptat: només si la comunitat té fons de reserva important.
Off-grid (sense xarxa)
- Al comptat: el rènting té poc recorregut aquí.
El que recomanem honestament
No tenim modalitat preferida — venem les dues. La pregunta que et fem: prefereixes pagar més a canvi de treure’t el risc i la gestió, o prefereixes pagar menys assumint el manteniment i la incertesa del proper quart de segle?
Si ens contes el teu cas, et diem quina ens demanaríem nosaltres al teu lloc — sense forçar venda. Sol·licita estudi gratuït. 48 h, sense compromís, les dues modalitats.